A propos de ce bien
Ambelha Orléans vous propose à la location ce T2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien et calme de 3 étages, en plein coeur du centre-ville d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale.
L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ligne de tram B, des commerces et des grandes écoles. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville.
Disponible dès maintenant.
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Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 522 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 32,40 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (181)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 557 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 340 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 522 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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