A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Orbec et de Broglie, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour un premier achat, un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine nu à aménager selon vos envies, un séjour-salon, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, et un escalier vous donne accès à un grenier offrant un espace pour un potentiel selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300 m², parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi que d'une cour permettant de rentrer facilement vos véhicules.
Cette maison, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, séduira les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie calme et verdoyant, en Normandie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 54,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (484)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 80 250 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 75000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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