A propos de ce bien
Maison de 1939 dans son jus, à rénover à deux pas du théâtre antique.
Gros potentiel pour cette grande maison !
- Une habitation de plus de 245 m2
- Sur 3 niveaux
- 15 Pièces
- 7 chambres
- 3 salles d'eau
Petit plus :
- Du revenu locatif, grâce au local commercial actuellement loué
Côté extérieur :
- 1 garage
- 1 local chaudière
- 1 débarras
- 1 abri de jardin
- 1 cour intérieure à l'abri des regards
Côté confort :
- Chauffage gaz
- Climatisation
- Tout à l'égoût
DPE D 212 kWH/m2/an
GES C 22 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 882 €
Cette maison à un fort potentiel, possibilité de créer deux logements.
Alors on visite ?
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 360 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498394725
Commodités
- Maison
- Construction : 1939
- Surface de 245,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 386 m2
- 15 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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