A propos de ce bien
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022, à proximité immédiate du centre-ville d'Orange,
L'immeuble est vendu entièrement loué, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 4 compteurs individuels et aucune copropriété.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
T2 d'environ 35 m²
Loué 490 € / mois hors charges
Accès à un jardin
1er étage :
T2 d'environ 40 m²
Loué 490 € / mois hors charges
Chambre indépendante d'environ 9 m²
Louée 290 € / mois hors charges
2ème étage :
T3 d'environ 60 m²
Loué 520 € / mois hors charges
Les atouts
Immeuble entièrement rénové en 2022
4 compteurs individuels
Pas de copropriété
Revenus locatifs immédiats
Proximité du centre-ville d'Orange
Un bien clé en main offrant une rentabilité locative immédiate, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble entièrement rénové, déjà loué et sans gestion de copropriété.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1895
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 150 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (219)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 220 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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