A propos de ce bien
Dans la résidence de l'Argensol, découvrez cet agréable appartement T5 de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
D'une configuration fonctionnelle, le logement se compose de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.
Lors de cette rénovation, des améliorations énergétiques ont été réalisées avec notamment la pose d'une climatisation réversible ainsi que la reprise de l'isolation intérieure. Le DPE initial était classé D; compte tenu des travaux réalisés depuis, un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours d'établissement.
Chauffage et eau au gaz ainsi que climatisation réversible.
Un bien idéal pour un investissement locatif :
L'appartement sera vendu occupé, avec des locataires en place. Dans le cadre de la vente, un nouveau bail sera à signer avec les locataires et les nouveaux acquéreurs, permettant ainsi au futur propriétaire de poursuivre son projet locatif dans un cadre clairement défini.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,80 m2
- Séjour : 34 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : D (160)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 127 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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