A propos de ce bien
Au sein d'une propriété de caractère, découvrez cet appartement d'environ 71 m², vendu dans son état actuel et habitable immédiatement, bénéficiant d'un cadre agréable et de prestations peu courantes.
Son agencement actuel permet d'en profiter sans travaux.
Pour ceux qui souhaiteraient faire évoluer les espaces, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement : un projet d'optimisation permet notamment d'envisager un véritable appartement 3 pièces avec deux chambres.
Le plan de l'état actuel ainsi qu'une proposition d'aménagement optimisé sont présentés dans l'annonce afin de permettre de visualiser ce potentiel.Cette proposition est donnée à titre d'illustration : le bien est vendu dans son état actuel, sans réalisation des modifications représentées sur le plan projeté.
L'appartement bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement ainsi que de l'accès à la piscine en copropriété, véritable atout aux beaux jours.
Et pour compléter l'ensemble, une très belle cave voûtée apporte un espace supplémentaire plein de charme et de caractère.
Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement, avec la possibilité de conserver l'organisation existante ou de la faire évoluer ultérieurement selon ses besoins.
Un second appartement d'environ 71 m² est également disponible dans la même propriété, avec les mêmes avantages : une opportunité qui peut également intéresser un acquéreur souhaitant réunir deux projets au même endroit ou réaliser un investissement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 71,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : D (216)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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