Vente maison 6 pièces 45160 - Olivet

Réf. : 1567 - SH-KWFR

À Olivet, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale individuelle, rénovée et entretenue avec soin .
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Une belle entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de 48 m² avec poêle, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Une arrière-cuisine indépendante apporte également un espace de rangement et de stockage.
L'étage est consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez notamment une magnifique suite parentale, comprenant une chambre confortable avec placard et un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine rénovée et des toilettes privatives. L'accès direct de la chambre à une loggia constitue un véritable espace de détente avec vue sur le jardin.
Les autres chambres disposent de placards intégrés, offrant à chacun un espace fonctionnel et confortable.
Vous trouverez également une salle de bain et des wc indépendant. Vous pourrez également gagner de la superficie habitable en aménagement les combles.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie.
Un double garage vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
Les atouts qui font la différence :
-Superbe pièce de vie traversante de 48 m²
-Suite parentale rénovée avec dressing, salle d'eau-wc et loggia avec baie coulissante
-Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
-Deux terrasses parfaitement exposées Est et Ouest
-Combles aménageables
-Idéalement située

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679