A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
A OBERNAI
A 10min à pied du centre-ville et de la Gare, proche de toutes les commodités, professionnels de santé à proximité, venez découvrir cet appartement 4 pièces, situé au 2ième étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 2012.
Cet appartement d'une superficie d'environ 76m² , comprend :
Une belle entrée avec placard (étagères + penderie), un WC séparé, une très belle cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une salle d'eau meublée et carrelée avec douche et meuble vasque, deux chambres avec armoires murales et une chambre.
Sont compris avec l'appartement : une place de parking extérieur + 2 garages.
Chauffage électrique au sol et des radiateurs dans les chambres.
Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés.
Terrasse d'environ 12m² exposée Sud-Ouest avec store - prise + lumière.
Taxe foncière : 559€
Charges de copropriété : 430€/trimestre soit environ 140€/mois
DPE : D
Copropriété sécurisée de 2012 avec interphone et visiophone - 19 lots d'habitation dans la résidence.
Prix 344.900€ FAI (dont 4.5% ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires 330.000€.
CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 75,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 5.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 103 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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