A propos de ce bien
OBERNAI - 3 PIÈCES 88,50 M² – CALME ABSOLU – RÉNOVATION DE QUALITÉ
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Nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 88,50 m², situé en rez-de-chaussée dans une impasse, au coeur du centre historique d'Obernai.
Dissimulé en retrait de la rue marchande, l'appartement bénéficie d'un calme particulièrement appréciable, tout en offrant un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville.
Entièrement rénové avec soin, il se distingue par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son caractère fonctionnel. Les volumes généreux et l'agencement confortable permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement comprend notamment une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau équipé, un salon, deux chambres à coucher, ainsi qu'une grande salle d'eau et toilettes séparés.
Pour le stationnement, possibilité de louer un garage à deux pas du logement.
Syndic bénévole et faibles charges font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur !
On visite ? Laetitia SCHATZ 0649448022
Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 88,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 900 €.
Honoraires : 6.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 206000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 226 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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