Vente maison 4 pièces 91620 - Nozay

Réf. : VM593-FORFAITUNIQUE

PAVILLON INDIVIDUEL KAUFMAN – NOZAY CENTRE – 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS
Rare sur le secteur ! Dans un quartier recherché de Nozay, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez ce pavillon individuel Kaufman en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse et un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage carrelé avec grenier.
À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un beau potentiel d'évolution : les combles sont aménageables, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur : jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse, appentis et 2 places de stationnement devant le garage.
LES +++
Pavillon individuel Kaufman
Emplacement recherché au coeur de Nozay
Commerces et écoles à pied : maternelle, primaire et collège
Pièce de vie traversante de 44 m²
Cuisine équipée + cheminée
Terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis
3 chambres avec placards
Suite parentale avec dressing et salle de bains
Combles aménageables
Garage carrelé avec grenier
Appentis
2 stationnements extérieurs
Fenêtres et volets PVC
Fibre optique
Alarme individuelle
Aucun travaux à prévoir
Arrêt de bus à proximité, permettant de rejoindre le RER B, le RER C et la gare TGV de Massy.
Une maison familiale clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel d'agrandissement.



Honoraires inclus de 1.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.