A propos de ce bien
Maison familiale 135 m² habitable de plain-pied – 4 chambres – Jardin 1 363 m² – Dépendance T2 – Noyon
En exclusivité chez Nidéal Immobilier, découvrez à Noyon cette agréable maison familiale de 135 m², idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un spacieux double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, offrant un mode de chauffage performant et économique. Autre atout : le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE C et GES A.
Une cave et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 363 m² ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire : un logement indépendant d'environ 36 m² de type T2 à rénover, attenant au garage. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, logement indépendant ou projet locatif, selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique à Noyon, avec gare, écoles, commerces, services de santé et autres commodités à proximité. La fibre est également disponible.
Une maison aux beaux volumes, économe en énergie et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541
RCP Allianz
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 363 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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