A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROLLAND & GIROT
Et si votre prochain chez-vous bénéficiait à la fois d'un jardin privatif et de tout le confort d'une résidence récente ?
Venez découvrir cet agréable T3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence construite en 2009.
L'appartement offre une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'un bel espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
À noter également : le ravalement de l'immeuble a été réalisé cette année.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez Emmanuelle Rollot - Cabinet ROLLAND et GIROT à Noyal sur Vilaine
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière.
Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
(4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (96)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 166800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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