A propos de ce bien
Maison 7 pièces – 165 m² – Terrain de 3 823 m²
Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train
Caractéristiques principales :
- Maison individuelle rénovée en 2022
- Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol)
- 7 pièces dont 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux de 67 m²
- 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés
- Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave
- Dépendance extérieure pouvant servir de second garage
- Terrain arboré de 3 823 m²
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé
- Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
https://squarimo.com/biens/82461319-7a32-43d2-9556-7982e23f1580?apercu
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 67 m2
- Terrain de 3 823 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (154)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 388 125 €.
Honoraires : 3.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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