Vente maison 6 pièces 59229 - Téteghem-Coudekerque-Village

Réf. : LT-5311-KWFR

Maison récente 2022 (148 m²) — 3 CH + Bureau — Jardin SUD — DPE B

485 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Tétéghem-Coudekerque-Village (59229)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison récente de 2022 offrant 148,41 m² habitables en R+1 (étage complet, aucune mansarde).
Un bien aux prestations soignées où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Décoration raffinée, matériaux de qualité et agencement parfait sans aucuns travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
— Entrée accueillante avec rangements
— Spacieuse pièce de vie chaleureuse avec parquet massif et poêle à bois
— Cuisine sur mesure entièrement équipée avec son grand îlot central, véritable coeur de la maison
— Cellier / arrière-cuisine attenant (espace buanderie et stockage pratique)
— Garage attenant

À l'étage (hauteur sous plafond optimale, zéro perte de surface) :
— Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
— 2 belles chambres aux volumes très généreux et au style affirmé
— 1 vrai bureau dédié au télétravail ou à la lecture
— Grande salle de bains familiale complète (baignoire, douche, WC)

Les extérieurs & Potentiel :
— Double exposition : terrasse et jardin clos orientés Plein SUD pour un ensoleillement maximal toute la journée + second espace au Nord
— Évolutivité : possibilité de construire une chambre supplémentaire de plain-pied (RDC) ou un second garage

Performances & Technique :
— Année de construction : 2022
— Diagnostics : DPE B / GES B (faible consommation énergétique)
— Chauffage : gaz et Poêle à bois + système très économique

Les + : Construction 2022, DPE B, zéro travaux, étage complet sans mansarde, exposition idéale Sud, potentiel d'extension.

Bien proposé en Exclusivité.
Chers confrères : ouvert à la collaboration inter-agence / inter-cabinet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 695.00 et 941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317