A propos de ce bien
En exclusivité chez Clé du Nord
Située à Lomme / 15 min à pied du métro Lomme-Lambersart.
Cette appartement bénéficie d'une superficie de 68m² en rez de chaussée doté d'un style brut et épuré, au sein d'une ancienne usine textile rénovée en 2018.
L'appartement se compose de 2 chambres, une salle de bains, un toilettes, salon/séjour et cuisine ouverte.
Côté pratique, vous y retrouvez des espaces rangements intégrés sur le long du couloir ainsi qu'un espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une annexe de 5m² pour espace stockage ou atelier et une terrasse de 20m² exposé SUD-OUEST!
Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative
Les points forts :
• Résidence récente de 2018
• DPE C / GES B
• Fibre optique
• Triple vitrage
• Un atelier à aménager
• Quartier calme et recherché
• Proximité des transports en communs
Un BIEN clé en main, idéale pour des primo accédants, un jeune couple ou un premier achat sans travaux.
Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626
CLE DU NORD
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
03.20.78.78.78
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (C)
Consommation énergie finale : 67.5 kWh/m²/an (A)
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 44 lots
- 64 € de charges par mois ( eau froide, espaces verts, entretien communs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 900 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Robin BOQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948599626
RCP 321946082000
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (128)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 900 €.
Honoraires : 3.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 216900.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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