A propos de ce bien
Nouvelle Pépite : Appartement T3 – 65 m² – Loggia – Garage box – Lomme
Découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence de 2019, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une loggia exposée Sud-Ouest, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
Emplacement idéal
* Résidence récente et sécurisée
* À proximité du métro
* Commerces et écoles accessibles à pied
* Accès rapide vers Lille et les grands axes
L'appartement – 64,5 m² habitables
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* 2 chambres
* Salle de bain
* WC séparés
* Loggia de 6,3 m² exposée Sud-Ouest
Stationnement
* Garage box fermé de 20 m²
* Ascenseur desservant directement le parking
Confort et équipements
* Résidence de 2019
* DPE C
* Chauffage collectif gaz
* Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
* Appartement en excellent état
* Aucun travaux à prévoir
* Aucune procédure en cours
Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Lomme, Lille, Lambersart, Saint-André-lez-Lille, Marquette-lez-Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal…
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 64,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : C (85)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 249 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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