Vente maison 9 pièces 21340 - Nolay

Réf. : 4067-EZARE

Céline LE ROUX, négociatrice EZARE, vous propose en exclusivité cette propriété et sa vue à couper le souffle :

À quelques minutes du centre de Nolay, cette maison des années 1990, rénovée au début des années 2000, offre un cadre de vie rare, suspendu entre calme, lumière et panorama.

D'une surface habitable d'environ 197 m², elle s'inscrit au coeur d'un vaste terrain de 4351 m², offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Ici, le regard se perd sur les paysages environnants et les vignes, composant un décor vivant au fil des saisons.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton.
La maison propose une agréable pièce de vie, pensée pour profiter pleinement des ouvertures et de la vue, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort préservé.

À l'extérieur, le paysage devient véritablement partie intégrante de la maison. L'espace piscine profite lui aussi d'une vue panoramique et particulièrement dégagée, offrant un lieu privilégié pour les journées d'été, entre baignades, déjeuner en plein air et longues soirées face aux vignes.

Une propriété lumineuse et paisible, où la qualité de l'environnement, la générosité du terrain et l'ouverture exceptionnelle sur le paysage constituent les véritables signatures du lieu.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie, une vue et cette sensation rare de vivre au coeur du paysage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988