A propos de ce bien
À Noisy-le-Sec, un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien !
Situé au 17 rue d’Alsace-Lorraine, au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 51,60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un emplacement recherché pour sa proximité des transports !
Vous profiterez de la proximité de la station de tramway Petit Noisy (T1), ainsi que de la gare de Noisy-le-Sec (RER E), permettant de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les lignes de bus complètent les possibilités de déplacement.
Un environnement pratique pour toute la famille
Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment :
• École maternelle Alain-Savary
• École élémentaire Henri-Quatremaire
• École maternelle Bayard
• Collège René-Cassin
Les commerces et les commodités du quotidien sont également accessibles dans le secteur.
Un appartement fonctionnel et lumineux
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1954, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’une vue dégagée.
Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau avec WC
Les atouts qui font la différence : Résidence fermée et places de stationnement extérieures pour les résidents
Un bien à découvrir sans tarder, offrant un emplacement pratique et des prestations intéressantes pour habiter ou investir.
Copropriété de 336 lots, taxe Foncière 1442euros, charges anneelles 3348euros (Chauffage et eau froide).
Idéal investisseurs ou première acquisition.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 87467353) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 348 euros/an - SARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 51,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (274)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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