A propos de ce bien
MY HOME vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 29 m², idéalement situé en plein centre de Noisy-le-Sec. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité., situé à environ 6 minutes à pied de la gare RER E.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un véritable atout : un potentiel d'aménagement en deux pièces ! il est possible d'envisager une transformation en appartement deux pièces, avec une chambre disposant d'un accès direct à la salle d'eau et aux WC.
Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage supplémentaire pour maîtriser les dépenses.
Un emplacement privilégié
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports
Gare RER E accessible en environ 6 minutes.
Vous profiterez également à 3 minutes à pieds des commerces et 5 du marché.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement, ses faibles charges et son potentiel d'évolution.
Rafraichissement à prévoir.
Référence : 5282
Prix : 120 000 euros
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : D (255)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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