A propos de ce bien
Vous recherchez une maison familiale à vendre à Noisy-le-Grand, à proximité immédiates de la gare RER A de Bry-Sur-Marne, des commerces et des écoles ? Cette maison est située dans le secteur recherché de La Varenne, elle offre de beaux volumes, un jardin avec terrasse et des espaces adaptés à la vie de famille, sans travaux.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, entre commodités et ballades sur les bords de Marne, à 8 minutes à pieds de la Gare RER A de Bry-Sur-Marne, cette maison à vendre à Noisy-Le-Grand, dispose de 5 pièces pour une surface de 90 m². Elle dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, un grand séjour lumineux de 31m² offrant un accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
À l'étage, trois chambres accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit.
Cette maison est érigée sur un sous-sol total, offrant un large espace supplémentaire décomposé ainsi :
- espace de stationnement pour un véhicule,
- grande pièce de rangement ou de stockage
- cave
- espace buanderie et chaufferie
- point d'eau avec évier
- accès au jardin par l'arrière
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sans vis à vis, parfait pour les beaux jours.
Son emplacement à Noisy-le-Grand, dans le secteur très recherché de La Varenne, constitue un véritable atout, avec des écoles, des commerces, des transports, les bords de Marne accessibles en quelques pas. Un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien.
Vous souhaitez acheter une maison familiale à Noisy-le-Grand ? Ce bien mérite votre attention.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 90,10 m2
- Terrain de 181 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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