A propos de ce bien
A Nogent sur Marne, secteur recherché entre le centre ville et le rer A, Agentys Nogent vous propose ce spacieux trois pièces de 71m2 aux prestations de qualité en étage avec ascenseur.
Cet appartement se situe dans une résidence de standing, calme et arboré.
Il comprend un séjour donnant accès à une terrasse de 9.74 m2, une cuisine séparée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
En sous sol une cave et un box.
Autres atouts, il bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, résidence entretenue, à proximité du centre ville, commerces, écoles, transports bus, rer A et du bois.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 333 € par mois
- DPE : E (245)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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