A propos de ce bien
Maison de ville 122 m² – 4 chambres – Jardin – DPE C – Nogent (52800)
!! ELIGIBLE A LA PRIME DE 5000 EUROS ACCORDEE PAR LA VILLE !!
En plein coeur de Nogent, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne de 122m² habitables, sur 3 niveaux idéale pour une famille.
Elle comprend :
Une belle pièce de vie avec salon de 22 m².
Une grande cuisine de 20 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin.
Aux étages :4 chambres spacieuses (21 m², 16 m², 14 m² et 11 m²).
Une salle d'eau avec douche, WC et vasque.
Un sous-sol de 20 m² aménagé en buanderie avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en deux niveaux d'environ 165 m², agréable et facile d'entretien ainsi qu'un local jardin encore en sous sol.
Points techniques et prestations récentes :
- DPE C
- Pompe à chaleur et climatisation avec unité soufflante dans la cuisine de 10/2025
- Chauffage électrique à inertie.
- Chauffe-eau thermodynamique neuf (150 L).
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Isolation des combles et de la cave réalisée en octobre 2025
- Assainissement tout à l'égoût
Taxe foncière : 1 150 €/an.
Une maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et de bonnes performances énergétiques, à proximité des commerces, écoles et services.
À visiter sans tarder !
115 000 euros Frais d'agence inclus.
Risques : georisques.gouv.fr.
Huseyin Turker , agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n° 850544768
Visite possible sous 48h me contacter au 06.75.88.96.58
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 100 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Huseyin Turker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont.
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 230 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 108100.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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