Vente villa 6 pièces 30000 - Nîmes

Réf. : 5986

680 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 151 m² de surface
  • 1 536 m² de terrain
  • 4 503,31 € prix / m²

A propos de ce bien

À proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités du centre-ville.
D'une surface d'environ 150 m2, la maison se distingue par une distribution originale et pleine de charme, organisée sur plusieurs niveaux. Les espaces se découvrent progressivement et offrent une belle diversité de volumes et de perspectives sur le jardin.
Le niveau principal accueille les pièces de réception avec une salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les différents niveaux desservent ensuite quatre chambres, dont une située en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau et une buanderie.
Plusieurs terrasses prolongent agréablement la maison et permettent de profiter, selon les moments de la journée, des différents espaces du jardin. Un balcon à l'étage complète les extérieurs.
La propriété dispose également d'un ensemble particulièrement intéressant d'annexes et de dépendances, comprenant notamment plusieurs caves, un local piscine et un local poterie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.
Une adresse privilégiée à Nîmes pour les amoureux de nature et de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu de vie confidentiel et préservé, tout en souhaitant pouvoir rejoindre les Jardins de la Fontaine et le centre-ville à proximité.
Bien rare à la vente

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1920
  • Surface de 151,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 1 536 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (237)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 680 000 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 652800.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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