A propos de ce bien
A VENDRE NIMES OUEST - VILLA CONTEMPORAINE – CALME ABSOLU – TERRAIN 2 000 M² – PISCINE & DOUBLE GARAGE
À vendre, dans un environnement privilégié et au calme absolu, en fond d'impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine , conçue pour offrir confort, modernité et performance énergétique.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la garrigue, sans nuisance.
La villa propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée. Les volumes généreux et les prestations soignées offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une aménagée en dressing , une belle suite parentale avec salle d'eau privative .
Vous apprécierez également :
Un sol chauffant et rafraîchissant
Une construction répondant aux normes RT 2012, gage de performance énergétique
Une buanderie
Un bureau
Un cheminée avec insert
Un double garage d'environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement
Une superbe piscine contemporaine avec effet plage, parfaitement intégrée à l'environnement
Un bien rare réunissant modernité, confort, beaux volumes et environnement naturel, à seulement quelques minutes des commodités.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, peu énergivore et sans travaux, dans un cadre privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Samira AMRANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Date de disponibilité : 08/10/2026
- Surface de 155,70 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 619 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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