A propos de ce bien
COUP DE COEUR – Maison de ville rénovée, au calme en plein coeur de Nîmes
Nîmes – proche Maison Carrée
Véritable coup de coeur pour cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située rue Mareschal, en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée et de toutes les commodités.
Nichée en fond de cour, à l'abri de l'agitation, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, un véritable privilège en centre-ville.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d'un accès sur l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.
Au deuxième et dernier étage, une belle chambre parentale avec poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un espace intime qui apporte tout son charme à cette maison.
La maison dispose au total de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes.
Rénovée avec soin, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation, la luminosité, un extérieur, un environnement verdoyant et surtout un calme appréciable en plein centre-ville.
Un véritable havre de paix au coeur de Nîmes, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE : Yoann RAYSSEGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 73,20 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : (48)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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