A propos de ce bien
Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Prix de vente FAI : 343 200 EUR
Effet du bail 01/09/2014
Loyer actuel : 1300 EUR HC/mois, soit 20 316 EUR HC/an
Provision sur charges: 30 EUR soit 360 EUR/an
DPE : Classe C
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 136,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 343 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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