A propos de ce bien
En exclusivité chez L'Accent Immo Pro, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Nîmes, à deux pas de la mairie, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton.
D'une surface d'environ 51,50 m², ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve ainsi que d'un WC.
Son véritable atout : deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de services.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet.
Tous commerces possibles sauf restauration avec cuisson (Absence d'extracteur).
Les points forts :
? Hyper-centre de Nîmes
? Rue commerçante très fréquentée
? Double vitrine offrant une belle visibilité
? Surface de 51,50 m²
? Réserve et sanitaires
? Idéal pour investisseurs ou utilisateurs
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Prix de vente des murs : 115 000 € Honoraires agences inclus.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel,
contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1948
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}