A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)
Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.
? Description du bien :
Surface totale : 164 m²93 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage
Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
Assujetti à TVA - TVA résiduelle
? Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 416 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/09/2025
- Surface de 164,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 376416.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 186 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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