A propos de ce bien
NÎMES – BUREAUX EN 1ÈRE LIGNE DU PÉRIPHÉRIQUE
À louer, bureaux en excellent état d'une superficie d'environ 195 m² de parties privatives, situés en 1ère ligne du périphérique de Nîmes.
Ils se composent d'une entrée, d'une salle de réunion, de 7 bureaux cloisonnés avec rangements intégrés, ainsi que d'un espace cuisine.
Les sanitaires sont communs à l'étage.
L'immeuble bénéficie d'un cheminement PMR, d'un ascenseur et d'un parking gratuit pour les visiteurs et occupants.
Le bien dispose de 3 places de stationnement extérieures privatives.Possibilité de location de garages en sous-sol de l'immeuble, pour un loyer annuel de 960 € HT chacun.
Environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité des grands axes.
Loyer mensuel: 2483 euros HT/HC/Mois
Charges de copropriété: 190€ HT/mois - avec régularisation annuelle
Provision pour la taxe foncière: 500€ / Mois - avec régularisation annuelle
Paiement du loyer: mensuel ou trimestriel
Dépôt de garantie: 4966€
Honoraires à la charge du locataire 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 4470€ HT.
Honoraires de 4 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 966 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/12/2025
- Surface de 195,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- DPE : B (56)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 966 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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