A propos de ce bien
Et si l'un des plus beaux appartements du centre de Nîmes était aussi l'un des plus inattendus ?
Au dernier étage d'un immeuble historique en pierre, découvrez un appartement d'exception de 144 m² au sol, entièrement rénové par une équipe de décorateurs.
Un lieu singulier, pensé comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine particulièrement réussie.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, ses perspectives, sa hauteur et l'équilibre de ses espaces.
Ici, chaque détail participe à l'atmosphère : matériaux soigneusement sélectionnés, cuisine aménagée et équipée, menuiseries bois double vitrage, climatisation et éléments architecturaux préservés.
L'espace nuit a été intelligemment séparé en deux univers.
D'un côté, une véritable suite parentale avec sa buanderie attenante.
De l'autre, deux belles chambres accompagnées d'une salle de bains, permettant de préserver l'intimité de chacun.
Le tout prend place au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Et l'adresse participe pleinement à l'expérience.
En plein centre de Nîmes, dans un environnement piéton et paysager, commerces, restaurants et vie nîmoise sont accessibles immédiatement à pied.
Un appartement pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre le cachet de l'ancien, les grands volumes et le confort contemporain.
144 m² au sol, 3 chambres, dernier étage, appartement traversant, climatisation, cuisine équipée, DPE B, GES A et seulement 450 € de charges annuelles de copropriété.
Un appartement rare, avec une véritable personnalité, pour vivre Nîmes autrement.
Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce lieu ne ressemble à aucun autre.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 144,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (79)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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