A propos de ce bien
Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, au troisième étage d'un petit immeuble, entièrement rénové avec goût, il séduit par sa décoration actuelle et soignée, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Grâce à sa situation en coeur de ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et le logement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges mensuelles annoncées de 65 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 07/10/2026
- Surface de 41,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : D (248)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 000 €.
Honoraires : 6.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 108000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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