Vente appartement 3 pièces 30900 - Nîmes

Réf. : 4839

Un extérieur, une véranda, un garage... et pourtant on est bien en appartement.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce T3 d'environ 65 m2, entièrement rénové, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréable, elle profite également d'une cheminée et de la climatisation réversible.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ensemble est soigné, fonctionnel et surtout prêt à vivre.
Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les extérieurs : un balcon, une véranda d'environ 10 m2 et un agréable espace extérieur privatif. De quoi profiter des beaux jours sans avoir l'entretien d'un grand jardin. La véranda peut devenir selon les envies un bureau, un petit salon d'été ou simplement un espace détente supplémentaire.
Et pour finir : garage privatif, buanderie attenante et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant l'immeuble.
Double vitrage, volets roulants, climatisation, cheminée... les prestations sont également au rendez-vous.
Un appartement cocooning, rénové et facile à vivre, avec des extérieurs et des annexes que l'on trouve rarement sur un T3.
Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes
Copropriété de 2 lots principaux.
Montant prévisionnel des charges annuelles : non déterminé à ce jour. La copropriété étant en cours de création, les charges courantes devraient être limitées à l'assurance de l'immeuble, dans le cadre d'une gestion en syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr