A propos de ce bien
À VENDRE en exclusivité– APPARTEMENT T2 – 36 m² – LOUE 510 €/MOIS (CHARGES INCLUS)Adresse : 133 Rue Marc Seguin, 30000 Nîmes
Surface : 36 m²
Type : T2 (1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain)
État : Bien entretenu, prêt à emménager
Atouts :Vue dégagée
Calme absolu
1 cave + 1 place de parking incluses
Loyer actuel : 460 € + 50 € de charges = 510 €/mois
Localisation : Quartier recherché à Nîmes, proche des commodités
Points forts à souligner :
Proximité : À Nîmes, la Rue Marc Seguin est bien située (à confirmer : proche des Arènes, de la gare, des écoles, etc.).
Rendement locatif : 510 €/mois pour 36 m² est un bon rapport pour un investisseur.
Atouts rares : La place de parking et la cave sont des plus très appréciés.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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