A propos de ce bien
À louer, studio meublé et fonctionnel de 23 m2, situé avenue Bir Hakeim à Nîmes.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée (digicode / interphone), ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, meublée (lit/canapé convertible, bureau, rangements).
Un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle).
Une salle d'eau privative avec douche et WC.
Les + de ce logement et de la résidence :
Emplacement de parking privé / sécurisé inclus avec le logement (un vrai plus pour se garer facilement et en toute sérénité !).
Laverie automatique accessible directement au sein de la résidence.
Bâtiment sécurisé et parfaitement entretenu.
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes principaux (accès rapide au centre-ville, universités et école
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (193)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 410 € par mois, charges comprises.
Dont : 48 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 300,17 € TTC, dont 69,27 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 362 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 324 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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