Location appartement 2 pièces 30000 - Nîmes

Réf. : G00070094-SAGESTIMM

797 € CC dont 146 € de charges Honoraires : 574 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 44 m² de surface
  • 18,2 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer – Appartement T2 avec garage dans résidence seniors sécurisée // - 100% honoraires location

Appartement de type T2 situé au sein d'une résidence seniors sécurisée.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec porte-fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée (hotte, plaque de cuisson, rangements),
une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'un siège rabattable et de WC rehaussés.
+GARAGE

Résidence située à proximité des commerces, services et transports.

Animations, club house et présence d'un régisseur inclus..

Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 651.00 €/mois. Provision sur charges 146 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 651 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2005
  • Date de disponibilité : 11/11/2025
  • Surface de 43,80 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : non
  • DPE : C (144)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 797 € par mois, charges comprises.

Dont : 146 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 574 € TTC, dont 132,56 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 651 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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