Location maison 3 pièces 17137 - Nieul sur Mer

Réf. : GES16640010-58

À LOUER, Charmante Maison T3 de 84 m2 à Nieul Sur Mer.

Nichée au cœur de la charmante commune de Nieul sur Mer, cette élégante maison T3 se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie de 84 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, propice à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. De plus , un bureau s'ajoute à ce séjour et à cette cuisine, apportant une note de praticité et de confort au quotidien.

La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, soigneusement agencée, complète cet espace de vie avec élégance.

À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, offrant un havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, garantissant ainsi une intimité appréciable.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel, dans un cadre de vie privilégié.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 092,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.