A propos de ce bien
Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***
Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l'agence.
NOUVEAUTE à la vente Juin 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIER
Maison individuelle COUP DE COEUR
Jardin magnifique sans vis-à-vis
Secteur résidentiel à Niederhausbergen
Garage double + sous-sol complet aménagé + places de stationnement
Construction 2010 - Rénovée 2020 - Cuisine équipée neuve (2025)
Le terrain : une parcelle unique de 738m², piscinable.
Belle maison en très bon état, située au calme et en impasse.
Un cadre de vie rare avec ses 7/8 pièces et 5/6 chambres, réparties sur 2 niveaux + sous-sol.
D'une surface habitable de 173m² (194m² au sol), elle offre de nombreuses prestations de qualité dont volets électriques et chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquets dans la majorité des pièces, domotique...
A proximité de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim, des transports en commun ou des pistes cyclables, l'accès aux autoroutes de l'Eurométropole de Strasbourg, NIEDERHAUSBERGEN est une commune très prisée avec ses écoles et crèche, le collège de secteur à Mundolsheim, ses commodités et son accès à la colline des Hausbergen pour y mener des balades en pleine nature.
Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZ
Carte T CPI6701225000000012
RCP Groupama Grand Est
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 173,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 738 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 250 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 724 500 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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