A propos de ce bien
NICE PESSICART: Exclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez).
Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront.
La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud.
Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un toilettes invités, un salon, un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains.
A l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilettes séparés.
Et pour vos invités ou pour louer, un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse et comprenant un séjour, une salle à manger/cuisine équipée, un toilettes séparés, une chambre, un dressing et une salle d’eau//wc.
Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état.
Pour amateurs du genre.
Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 262,00 m2
- Séjour : 66 m2
- Terrain de 2 200 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 4 WC
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 1 850 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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