A propos de ce bien
Exclusivité.
Nice Ouest Napoléon III, quartier résidentiel, maison en pierre de 140 m², sur un terrain de 447 m².
Cette maison est composée actuellement de deux appartements :
Au RDC, 3 pièces de 73 m² composé d'un séjour, une cuisine individuelle, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le séjour et la chambre donnent directement sur le jardin .
Au 1er étage, 3 pièces de 67 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc.L'accès se fait par quelques marches et un balcon filant.
Elle est exposée sud , bénéficie d'une vue dégagée verdure et un aperçu mer.
Prévoir une rénovation totale et possibilité de réunir les deux appartements.
Un grand garage de 35 m², une cave et la chaufferie complètent ce bien à fort potentiel.
Une pompe à chaleur a été installée récemment pour la production de chauffage et d'eau chaude dans toute la maison.
DPE :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1939
- Surface de 139,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 720 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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