Vente maison 5 pièces 06100 - Nice

Réf. : 87252369

Nice Gairaut, Maison T5 + dépendances, garage et piscine -
A visiter : Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover.
Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel.
Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme.
De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards ;
A l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44m2) ;
En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur.
Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice.
Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux !
Climatisation,
Electricité récente,
Vide sanitaire,
Assainissement non collectif à réhabiliter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr