Vente local commercial 4 pièces 06300 - Nice

Réf. : 87320013

Nice // Rue Joseph Arnaldi : DESTINATION COMMERCIALE / MONOPROPRIÉTÉ / 2 PLATEAUX / BELLE FAÇADE / FORT POTENTIEL
Situé rue Joseph Arnaldi à Nice, dans un secteur à vocation commerciale et artisanale bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 270 m².
À proximité immédiate de nombreuses activités professionnelles, de la déchetterie et de La Plateforme du Bâtiment, son emplacement offre un environnement particulièrement adapté à une activité commerciale, artisanale, de stockage ou à différents projets professionnels.
Le bien, en monopropriété et à destination commerciale, est réparti sur deux plateaux d’environ 135 m² chacun.
À rénover, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’imaginer différentes configurations selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien bénéficie également d’une belle façade avec un important linéaire de vitrine, offrant une bonne visibilité et de multiples possibilités d’exploitation.
Un bien rare par sa surface, sa configuration et son potentiel, idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité, un investisseur ou un projet de valorisation immobilière.
Fort potentiel. Monopropriété. Destination commerciale. Nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : non.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.