A propos de ce bien
Quartier des Fleurs, local libre de toute occupation, parfaitement entretenu : une configuration particulièrement recherchée à Nice.
Situé rue des Potiers à Nice, ce local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue et se présente dans un excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace principal aux volumes agréables, bénéficiant d'un aménagement contemporain et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local dispose également d'un véritable coin cuisine aménagé et équipé, particulièrement appréciable pour une utilisation quotidienne.
L'espace sanitaire comprend un vestiaire ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant un niveau de confort rarement proposé sur ce type de bien.
L'ensemble bénéficie de prestations soignées : carrelage au sol, éclairages intégrés, nombreux rangements, cuisine équipée et devanture moderne.
Une opportunité à découvrir rapidement pour installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel à Nice.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 495 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 11/08/2026
- Surface de 26,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 121495.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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