A propos de ce bien
À VENDRE - Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée
Localisation exceptionnelle : Situé en plein coeur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.
Superficie :
Surface intérieure de 180 m2 comprenant :
- Un large bar
- Une salle principale spacieuse
- Une salle lounge cosy
Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations
Terrasse extérieure de 45 m2, rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité.
Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité.
Praticité optimale :
Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour
Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre
Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 5.000 EUR TTC charges comprises
- Terrasse : 250 EUR / mois
Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte.
A visiter rapidement
Synthèse des actions menées sur le bienalais de la Mediterranée
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 180,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 242 000 €.
Honoraires : 10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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