A propos de ce bien
Nice - Rue Oscar II
À seulement quelques pas du boulevard Gambetta, découvrez ce vaste local commercial d’environ 150 m², situé au calme, avec accès par une cour intérieure.
Offrant de beaux volumes et une configuration modulable, aménagement entièrement libre selon votre projet : activité commerciale, showroom, atelier, bureaux, espace créatif ou concept innovant.
Cloisons actuelles pouvant être entièrement déposées, restructuration totale selon vos besoins.
Climatisation réversible en place.
En complément, une dépendance d’environ 8 m², accessible depuis les parties communes, est mise à disposition, idéale pour du stockage ou un espace annexe.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Loyer : 1 930euros/mois HT (dont 120eurosHT/mois de prov/charges + 165eurosHT/mois de prov/TF)
Honoraires : 6 948eurosHT (soit 10% de la valeur de la première période triennale)
Dépôt de garantie : 3 290euros (soit deux mois de loyers hors charges)
Commodités
- Entrepôt
- Surface de 145,70 m2
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 930 € par mois, charges comprises.
Dont : 285 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 6 948 € TTC.
Dépôt de garantie : 3 290 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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