A propos de ce bien
NICE NORD GORBELLA – 3 PIÈCES DE 66,5 M² AVEC TERRASSE ET CAVE
Au sein d’une résidence entretenue avec jardins et gardiens, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 66,5 m², situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse de 12 m² et d’une cave.
Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un grand couloir, d’un séjour, d’une cuisine indépendante pouvant être entièrement ouverte sur le salon, de deux grandes chambres de 13 m² et 11 m² avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement dispose d’une climatisation réversible dans chaque pièce. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités de Nice Nord.
Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée, située à seulement 1 minute à pied, pour 115 euros par mois.
Charges de copropriété : environ 183 euros/mois.
Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 66,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (89)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 304000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 296 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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