Vente appartement 2 pièces 06100 - Nice

Réf. : 87572607

Prix de vente : 275 000 euros – Stationnement privatif en option
NICE – LES JARDINS DE GORBELLA – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Situé dans la résidence Les Jardins de Gorbella, au pied du tramway ligne 1 et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant de 50 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 10 m².
Au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, aux parties communes bien entretenues et disposant d'un agréable jardin intérieur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour climatisé de 19 m², une cuisine indépendante attenante, une chambre avec placard intégré et parquet au sol, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
En bon état général, avec une installation électrique ne présentant pas de problème signalé, le logement nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Une cave privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un stationnement privatif en sous-sol de la résidence au prix de 40 000 euros, soit un prix total de 315 000 euros pour l'appartement et le parking.
Caractéristiques et informations complémentaires
Surface habitable : 50 m²
Terrasse : 10 m²
Étage : 2ᵉ
Appartement traversant
Séjour climatisé de 19 m²
Chambre avec placard et parquet
Salle de bains et WC indépendants
Cave privative incluse
Parking privatif en sous-sol en supplément : 40 000 euros
Chauffage individuel électrique
Eau chaude par cumulus électrique
Classe énergétique : C
Charges annuelles de copropriété : 1 438 euros
Copropriété de 309 lots principaux
Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur
Prix de vente : 275 000 euros (hors stationnement).
Un appartement réunissant emplacement recherché, belle terrasse, luminosité et proximité immédiate des transports, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !