A propos de ce bien
NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES / À RÉNOVER / INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé en centre-ville de Nice à proximité du boulevard Gambetta, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports).
Au sein d’un immeuble entièrement réhabilité de style Art Déco, découvrez ce deux-pièces au 1er étage, exposé plein sud, d’une superficie de 45,58m².
Possibilité d’aménager un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
En sus possibilité d’acquérir le bien entièrement rénové au prix de 274 000 euros.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre sur Nice.
Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 1080euros
nombre de lots : 20
Consommation énergétiques : en cours kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/m2.an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1926
- Surface de 45,60 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : E (ND)
À propos du prix
Prix : 221 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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