A propos de ce bien
NICE EST – PASTEUR | 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 79 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE, GARAGE ET CAVE
Au sein d’une résidence de 1995 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les collines.
Il se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 30 m² équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’un sauna. Une entrée avec rangements et une salle d’eau avec WC complètent l’agencement.
Son agencement permet d’envisager facilement la création d’une chambre supplémentaire et sa transformation en 4 pièces.
En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, son étage élevé, son extérieur ensoleillé et son potentiel d’évolution.
Une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien.
À proximité du tramway, de l’hôpital Pasteur, des écoles et de toutes les commodités.
Classe énergétique : D. Copropriété de 58 lots à usage d’habitation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 79,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 118 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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