A propos de ce bien
Nice Fleurs/Grosso: Au cœur du quartier résidentiel des Fleurs, au quatrième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, appartement trois pièces en duplex d’environ 86 m², entièrement rénové en 2025, à proximité des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Une adresse pour profiter pleinement de la vie niçoise.
Vendu meublé, il cultive un intérieur à l’esprit loft.
Entrée avec de nombreux rangements.
Pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle double hauteur sous plafond et de larges ouvertures, comprenant un salon de plus de 38 m², une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cet espace est prolongé par deux loggias.
Une première chambre d’environ 14 m², une salle d’eau avec WC et un coin buanderie dissimulé complètent le niveau principal.
Parquet à bâtons rompus, bibliothèque sur mesure et touches de bois apportent chaleur et caractère à l’ensemble.
À l’étage, la seconde chambre de 20 m², avec grand dressing, occupe seule la mezzanine. Sa verrière d’atelier préserve la lumière et ouvre une perspective sur les volumes du séjour, créant un espace nuit aussi singulier qu’élégant.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 999
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 79 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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