A propos de ce bien
Situé au 2ème étage d’une résidence avec gardien, au 26 avenue Sainte-Marguerite à Nice, découvrez cet appartement 4/5 pièces bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La pièce de vie profite d’une belle luminosité et d’une vue sans vis-à-vis direct.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon ses goûts et ses envies.
Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude individuelle.
La résidence dispose d’un gardien, d’un vaste jardin arboré et d’un parking collectif permettant le stationnement des résidents.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial aux volumes agréables, idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie verdoyant à Nice, avec un beau potentiel de valorisation.
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,20 m2
- Séjour : 15 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 328 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 207 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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